Inhalt

Ihre Vorteile im Überblick

  • Erschlossene Gewerbegebiete in unmittelbarer Nähe zur BAB A8 (Anbindung über die Anschlüsse Pforzheim Ost, Nord, West und Süd).
  • Erschließung weiterer Gewerbeflächen (Pforzheim-Nord) in Planung.
GewerbegebietGesamtflächeVerfügbare FlächeAnzahl Betriebe
Wilferdinger Höhe110 ha-428
Hohenäcker/Obsthof85/25 ha-86
Oberes Enztal/ Brötzinger Tal60 ha-109
Buchbusch55 ha-11
Altgefäll50 ha-56
Huchenfeld13,5 ha-41
Büchenbronn8,2 ha-28
Eutingen6,3 ha-20
Würm1,2 ha-10

Gewerbegebiet Wilferdinger Höhe

Lage /Anbindung

Das Gewerbegebiet Wilferdinger Höhe liegt nordwestlich von Pforzheim und verfügt durch den direkten Anschluss zur A8 und zur Bundesstraße B10 über perfekte Erreichbarkeit.

  • Messe /Flughafen Stuttgart: 35 Min.

Gebietsfläche

Gesamtfläche:110 ha
Verfügbare Fläche:-

Gebietsinfrastruktur

  • Lichtwellenleiter
  • Restaurants, Hotels, Nahversorgung
  • Kindertagesstätte

Umfeld

Der Gewerbestandort wird durch Wohnsiedlungen, Wälder und von der A8 im Norden begrenzt.

Weitere Informationen

Nutzungen:Verarbeitendes Gewerbe, Handel, unternehmensnahe Dienstleistungen
Anzahl der Unternehmen:ca. 430
Anzahl der Beschäftigten:ca. 8.500
Standortprägende Betriebe:ADMEDES Schuessler GmbH, MAPAL WWS Werner Steif GmbH, DV-Com GmbH, Kramski GmbH, Kleiner GmbH

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Gewerbegebiet Hohenäcker / Obsthof

Attraktive Gewerbeflächen direkt an der A8

Lage /Anbindung

Der Gewerbestandort Hohenäcker liegt nordöstlich von Pforzheim und verfügt über einen direkten Anschluss zur A8: die Autobahnanschlussstelle Pforzheim Nord ist nur 500m vom Gewerbegebiet entfernt. Das bedeutet eine einfache und schnelle Erreichbarkeit.

  • Messe / Flughafen Suttgart: 40 Min.
  • Baden Airpark: 40 Min. 

Gebietsgröße

Gesamtfläche:85 ha
Verfügbare Fläche:-
Preis je m²:140,-€ voll erschlossen
variable Grundstückszuteilungen 

Planungsrechtliche Vorgaben

GewerbegebietGE bzw. GEE
Zahl der Vollgeschosse:III-IV
Grundflächenzahl:0,6-0,8
Geschossflächenzahl:1,8-2,4
max. Gebäudehöhen:12-20 m
Sonstige Festsetzungen:offene Bauweise, Flachdach begrünt
 keine Einzelhandelsnutzungen

Gebietsinfrastruktur

  • Lichtwellenleiter
  • Schnellbuslinie zum Hauptbahnhof
  • Serviceeinrichtungen

Umfeld

Gleich gegenüber von "Hohenäcker /Obsthof", auf der anderen Seite der Autobahn, liegt das Pforzheimer Gewerbegebiet "Buchbusch". 5 Betriebe mit 1.500 Beschäftigten haben dort ihren Sitz.

Weitere Informationen

Nutzungen:Verarbeitendes Gewerbe, Handel, Instandhaltung und Reparatur von Kfz
Anzahl der Unternehmen:90
Anzahl der Beschäftigten:ca. 2.500
Standortprägende Betriebe:Stöber Antriebstechnik, Conttek GmbH, Union SB GmbH

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Gewerbegebiet Oberes Enztal / Brötzinger Tal

Gewerbeflächen nur 10 Minuten von der Autobahnanschlussstelle Pforzheim-West entfernt!

Lage /Anbindung

Das Gewerbegebiet Oberes Enztal /Brötzinger Tal ist westlich von Pforzheim gelegen. Damit ist die Autobahnanschlussstelle Pforzheim-West nur etwa 10 Minuten entfernt. Dies bedeutet eine gute Erreichbarkeit des Gewerbestandorts.

  • Messe /Flughafen Stuttgart: 39 Min. 

Gebietsgröße

Gesamtfläche:60 ha
Verfügbare Fläche:-

Gebietsinfrastruktur

  • Optional getaktete Schnellbuslinie 13 Min. vom und zum Hauptbahnhof

Umfeld

Das Gewerbegebiet Oberes Enztal/ Brötzinger Tal geht im Westen in das Gewerbegebiet Birkenfeld über, welches jedoch nicht mehr auf Pforzheimer Gemarkung liegt. Im Norden wird das Gebiet durch die Bundesstraße 294 begrenzt.

Weitere Informationen

Nutzungen:Verarbeitendes Gewerbe, Handel, Energieversorgung
Anzahl der Unternehmen:ca. 110
Anzahl der Beschäftigten:ca. 2.400
Standortprägende Betriebe:Bruno Bader GmbH & Co. KG, SWP Stadtwerke Pforzheim GmbH & Co. KG, Laboratoire Biostetique Kosmetik GmbH & Co. KG

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Gewerbegebiet Pforzheim-Buchbusch

Attraktive Gewerbeflächen direkt an der A8

Lage /Anbindung

Der Gewerbestandort Pforzheim-Buchbusch liegt nordöstlich von Pforzheim und verfügt über einen direkten Anschluss zur A8: die Autobahnanschlussstelle Pforzheim Nord ist nur 500 m vom Gewerbegebiet entfernt. Das bedeutet eine einfache und schnelle Erreichbarkeit.

  • Messe / Flughafen Suttgart: 40 Min.
  • Baden Airpark: 40 Min. 

Gebietsgröße

Gesamtfläche:55 ha
Verfügbare Fläche:-
Preis je m²:140,-€ voll erschlossen
variable Grundstückszuteilungen 

Planungsrechtliche Vorgaben

Gewerbegebiet:GE bzw. GEE
Zahl der Vollgeschosse:III-IV
Grundflächenzahl:0,8
Geschossflächenzahl:1,8-2,4
max. Gebäudehöhen:12-20 m
Sonstige Festsetzungen:offene Bauweise, Flachdach begrünt,
 keine Einzelhandelsnutzungen

Gebietsinfrastruktur

  • Lichtwellenleiter
  • Schnellbuslinie zum Hauptbahnhof
  • Serviceeinrichtungen

Umfeld

Gleich gegenüber von Buchbusch, auf der anderen Seite der Autobahn, liegt das Pforzheimer Gewerbegebiet "Hohenäcker/Obsthof". 73 Betriebe mit ca. 2.000 Beschäftigten haben dort ihren Sitz.

Weitere Informationen

Nutzungen:Logistik, Verarbeitendes Gewerbe
Anzahl der Unternehmen:ca. 10
Anzahl der Beschäftigten:ca. 1.500
Standortprägende Unternehmen:Amazon Pforzheim GmbH, Hähl GmbH, Deutsche Post DHL

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Gewerbegebiet Altgefäll

Gewerbeflächen direkt an der A8

Lage /Anbindung

Das Gewerbegebiet Altgefäll liegt südöstlich des Stadtgebietes Pforzheim und verfügt über einen direkten Anschluss zur A8 über die Anschlussstelle Pforzheim Süd. Damit bietet der Gewerbestandort beste Erreichbarkeit.

  • Messe/ Flughafen Stuttgart: 23 Min.

Gebietsgröße

Gesamtfläche:50 ha
Verfügbare Fläche:-

Gebietsinfrastruktur

  • Optimal getaktete Buslinie 10 Min. vom und zum Hauptbahnhof

Umfeld

Angrenzend an das Gebiet finden sich überwiegend Wald und landwirtschaftlich genutzte Flächen. Auf der gegenüberliegenden Seite der Landesstraße 1135 (Wurmbergstraße) befinden sich weitere gewerblich tätige Unternehmen.

Weitere Informationen

Nutzungen:Verarbeitendes Gewerbe, Handel, Gesundheits- und Sozialwesen
Anzahl der Unternehmen:ca. 55
Anzahl der Beschäftigten:ca. 3.200
Standortprägende Betriebe:K-Mail Order GmbH, Doduco GmbH, Stark Druck GmbH

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Gewerbegebiet Huchenfeld

Lage /Anbindung

Das Gewerbegebiet liegt südlich der Pforzheimer Kernstadt und verfügt über einen Autobahnanschluss in ca. 9 km Entfernung (Anschlussstelle Pforzheim West).

  • von /nach Karlsruhe 39 Min.
  • von /nach Stuttgart 45 Min.
  • Messe /Flughafen Stuttgart 39 Min.
  • Baden Airpark 54 Min.
  • optional getaktete Schnellbusslinie 11 Min. vom und zum Hauptbahnhof.

Gebietsgröße

Gesamtfläche:13,5 ha
Verfügbare Fläche:-

Planungsrechtliche Vorgaben

GewerbegebietGE
Zahl der Vollgeschosse:III
Grundflächenzahl:0,8
Geschossflächenzahl:1,8
max. Gebäudehöhen:nicht festgeschrieben
Sonstige Festsetzungen:abweichende Bauweise, Dachneigung 0-25°

Umfeld

  • Das Gewerbegebiet liegt im Ortsteil Huchenfeld ca. 7 km südlich der Kernstadt.
  • Im Osten grenzt Waldfläche an das Gebiet an.
  • Im Süden, Westen und Osten grenzt Mischnutzung an das Gebiet an.

Weitere Informationen

Nutzungen:Verarbeitendes Gewerbe, Handwerksbetriebe
Anzahl der Unternehmen:ca. 40
Anzahl der Beschäftigten:ca. 500
Standortprägende Betriebe:Binder tecsys Kontakte GmbH, Strohheker Kunststoffteile und Metallwaren GmbH

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Gewerbegebiet Büchenbronn

Lage /Anbindung

Das Gewerbegebiet liegt südwestlich der Pforzheimer Kernstadt und verfügt über einen Autobahnanschluss an die A8 (Anschlussstelle Nord) in ca. 7 km Entfernung.

  • von /nach Karlsruhe 36 Min.
  • von /nach Stuttgart 42 Min.
  • Messe /Flughafen Stuttgart 40 Min.
  • Baden Airpark 40 Min.
  • Gut getaktete Buslinie 15 Min. vom und zum Hauptbahnhof.

Gebietsgröße

Gesamtfläche:8,2 ha
Verfügbare Fläche:-

Umfeld

  • Im Norden grenzt eine Waldfläche an das Gebiet.
  • Im Osten wird das Gebiet durch die Pforzheimer Straße begrenzt.
  • Südlich und westlich grenzt Mischnutzung an das Gebiet.

Weitere Informationen

Nutzungen:Verarbeitendes Gewerbe, teilweise Einzelhandelsnutzung
Anzahl der Unternehmen:ca. 30
Anzahl der Beschäftigten:ca. 600
Standortprägende Betriebe:Carl Benzinger GmBH, Hermann Hauff GmBH & Co. KG, Fritz Stepper GmBH & Co. KG

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Gewerbegebiet Eutingen

Lage /Anbindung

Das Gewerbegebiet liegt im östlichen Teil von Pforzheim und verfügt über einen direkten Autobahnanschluss (Anschlussstelle Pforzheim Ost) in ca. 3km Entfernung.

  • von /nach Karlsruhe 34 Min.
  • von /nach Stuttgart 36 Min.
  • Messe /Flughafen Stuttgart 30 Min.
  • Baden Airpark 47 Min.
  • Buslinie zum Hauptbahnhof.

Gebietsgröße

Gesamtfläche:6,3 ha
Verfügbare Fläche:-

Umfeld

  • Das Gewerbegebiet wird südlich von Bahngleisen begrenzt.
  • Das umliegende Gebiet dient Mischnutzung.

Weitere Informationen

Nutzungen:überwiegend verarbeitendes Gewerbe
Anzahl der Unternehmen:20
Anzahl der Beschäftigten:ca. 360
Standortprägende Betriebe:Arthur Klink GmbH, Helmut Klein GmbH, NAP automotive Produkte GmbH

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Gewerbegebiet Würm

Lage /Anbindung

Das Gewerbegebiet liegt südlich der Pforzheimer Kernstadt. Die Autobahnanschlussstelle Pforzheim Süd ist 14 km vom Gewerbegebiet entfernt.

  • von /nach Karlsruhe 36 Min.
  • von /nach Stuttgart 35 Min.
  • Messe /Flughafen Stuttgart 35 Min.
  • Baden Airpark 52 Min.
  • Gut getaktete Buslinie 20 Min. vom und zum Hauptbahnhof.

Gebietsgröße

Gesamtfläche:1,2 ha
Verfügbare Fläche:-

Umfeld

  • Im Osten begrenzt Waldfläche das Gebiet.
  • Umliegendes Gebiet dient Mischnutzung.

Weitere Informationen

Nutzungen:überwiegend verarbeitendes Gewerbe, Handel; Instandhaltung und Reparatur von Kfz
Anzahl der Unternehmen:10
Anzahl der Beschäftigten:ca. 30
Standortprägende Betriebe:Autohaus Sickau e.K., Thomas Riexinger

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