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Gewerbestandort Hohenäcker / Obsthof
Attraktive Gewerbeflächen direkt an der A8!
Lage / Anbindung
Der Gewerbestandort Hohenäcker liegt nordöstlich von Pforzheim und verfügt über einen direkten Anschluss zur A8: die Autobahnanschlussstelle Pforzheim Nord ist nur 500 m vom Gewerbegebiet entfernt. Das bedeutet eine einfache und schnelle Erreichbarke
> Messe / Flughafen Suttgart: 40 Min.
> Baden Airpark: 40 Min.
Gebietsgröße
| Gesamtfläche: | 85 ha |
| Verfügbare Fläche: | ca. 4 ha |
| Preis je m²: | 120,-€ voll erschlossen |
| variable Grundstückszuteilungen |
Planungsrechtliche Vorgaben
| Gewerbegebiet | GE bzw. GEE |
| Zahl der Vollgeschosse: | III-IV |
| Grundflächenzahl: | 0,6-0,8 |
| Geschossflächenzahl: | 1,8-2,4 |
| max. Gebäudehöhen: | 12-20 m |
| Sonstige Festsetzungen: | offene Bauweise, Flachdach begrünt |
| keine Einzelhandelsnutzungen |
Gebietsinfrastruktur
> Lichtwellenleiter
> Schnellbuslinie zum Hauptbahnhof
> Serviceeinrichtungen
Umfeld
Gleich gegenüber von "Hohenäcker/Obsthof", auf der anderen Seite der Autobahn, liegt das Pforzheimer Gewerbegebiet "Buchbusch". 5 Betriebe mit 1.500 Beschäftigten haben dort ihren Sitz.
Weitere Informationen
| Nutzungen: | Verarbeitendes Gewerbe, Handel, Instandhaltung und Reparatur von Kfz |
| Anzahl der Unternehmen: | 73 |
| Anzahl der Beschäftigten: | ca. 2.000 |
| Standortprägende Betriebe: | Stöber Antriebstechnik, Conttek GmbH, Union SB GmbH |