Gewerbestandort Hohenäcker / Obsthof
Inhalt
Attraktive Gewerbeflächen direkt an der A8!
Lage / Anbindung
Der Gewerbestandort Hohenäcker liegt nordöstlich von Pforzheim und verfügt über einen direkten Anschluss zur A8: die Autobahnanschlussstelle Pforzheim Nord ist nur 500 m vom Gewerbegebiet entfernt. Das bedeutet eine einfache und schnelle Erreichbarke
> Messe / Flughafen Suttgart: 40 Min.
> Baden Airpark: 40 Min.
Gebietsgröße
Gesamtfläche: | 85 ha |
Verfügbare Fläche: | ca. 2 ha |
Preis je m²: | 120,-€ voll erschlossen |
variable Grundstückszuteilungen |
Planungsrechtliche Vorgaben
Gewerbegebiet | GE bzw. GEE |
Zahl der Vollgeschosse: | III-IV |
Grundflächenzahl: | 0,6-0,8 |
Geschossflächenzahl: | 1,8-2,4 |
max. Gebäudehöhen: | 12-20 m |
Sonstige Festsetzungen: | offene Bauweise, Flachdach begrünt |
keine Einzelhandelsnutzungen |
Gebietsinfrastruktur
> Lichtwellenleiter
> Schnellbuslinie zum Hauptbahnhof
> Serviceeinrichtungen
Umfeld
Gleich gegenüber von "Hohenäcker/Obsthof", auf der anderen Seite der Autobahn, liegt das Pforzheimer Gewerbegebiet "Buchbusch". 5 Betriebe mit 1.500 Beschäftigten haben dort ihren Sitz.
Weitere Informationen
Nutzungen: | Verarbeitendes Gewerbe, Handel, Instandhaltung und Reparatur von Kfz |
Anzahl der Unternehmen: | 73 |
Anzahl der Beschäftigten: | ca. 2.000 |
Standortprägende Betriebe: | Stöber Antriebstechnik, Conttek GmbH, Union SB GmbH |