Projektgebiet

Das Projektgebiet orientiert sich an der räumlichen Abgrenzung der Einkaufsinnenstadt aus dem Märkte- und Zentrenkonzept (CIMA 2010, Stadt+Handel 2022). Das Gebiet wird durch die Luisenstraße im Norden, den Schlossberg und die Deimlingstraße im Osten, die Bleichstraße und den Waisenhausplatz im Süden sowie die Jahnstraße im Westen begrenzt. Innerhalb des Projektgebietes befindet sich die Haupteinkaufslage (1A) in der Westlichen Karl-Friedrich-Straße (zwischen Schlössle-Galerie und Marktplatz). Dieser Bereich zeichnet sich durch eine große Einzelhandelsdichte und hohe Kundenfrequenz aus. Des Weiteren wird das Projektgebiet durch das südlich der Enz gelegene Sedan-Quartier mit vorwiegend inhabergeführten Läden sowie durch kleinere und jenseits der wesentlichen Bewegungs- und Sichtachsen gelegene Bereiche mit Gassen und Höfen gekennzeichnet, die in unmittelbarer Abhängigkeit zur zentralen Innen-stadt stehen, sich aber durch einen individuellen Besatz an Geschäften und Gastronomiebetrieben kennzeichnen. Prägend sind auch die Flussufer der Enz, die das Projektgebiet von West nach Ost durchläuft.